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來源: 發布時間:2025-07-11

房地產項目管理是工程項目管理的一個分類,是房地產項目的管理者運用系統工程的觀點、理論和方法,對房地產項目的建設和使用進行全過程和***的綜合管理,實現生產要素在房地產項目上的優化配置,為用戶提供質量產品。它是一門應用性很強的綜合性學科,也是具有很大發展潛力的新興學科。房地產項目根據管理者不同,又可分為:建設項目管理(業主單位)、設計項目管理(設計單位)、工程咨詢項目管理(咨詢監理單位)、施工項目管理(施工單位)和后期物業管理(物業公司)。裝配式房地產工程管理服務發展趨勢,上海三篤見解獨特不?惠山區房地產工程管理服務有哪些

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按建設工程生產組織的特點,一個項目往往由眾多參與單位承擔不同的建設任務,而各參與單位的工作性質,工作任務和利益不同,因此形成了以下不同的建設工程項目管理類型:1.業主方的項目管理(它是 [1]建設工程項目管理的**,是建設工程項目生產的總組織者)2.設計方的項目管理3.施工方的項目管理4.供貨方的項目管理5.建設項目工程總承包方的項目管理6.其他建設工程項目管理工程項目的管理一般交由當地建設工程交易中心備案,中標人準入原則。工程項目的項目建議書、可行性報告、項目審批核查、環評、工程設計、準備施工、工程在建到工程的完工的每一步進展情況都需要在建設工程交易中心進行備案。工程項目每個階段的招標公告都要經由各地建設工程交易中心匯總上報給中國建設工程交易中心,由中國建設工程交易中心網站統一組織發布***的招標公告,并對投標單位和項目經理進行備案,以便項目管理核查。

工程項目管理業務范圍包括:(一)協助業主方進行項目前期策劃,經濟分析、專項評估與投資確定;(二)協助業主方辦理土地征用、規劃許可等有關手續;(三)協助業主方提出工程設計要求、組織評審工程設計方案、組織工程勘察設計招標、簽訂勘察設計合同并監督實施,組織設計單位進行工程設計優化、技術經濟方案比選并進行投資控制;(四)協助業主方組織工程監理、施工、設備材料采購招標;(五)協助業主方與工程項目總承包企業或施工企業及建筑材料、設備、構配件供應等企業簽訂合同并監督實施;(六)協助業主方提出工程實施用款計劃,進行工程竣工結算和工程決算,處理工程索賠,組織竣工驗收,向業主方移交竣工檔案資料;(七)生產試運行及工程保修期管理,組織項目后評估;(八)項目管理合同約定的其他工作。裝配式房地產工程管理服務發展趨勢,上海三篤分析靠譜嗎?

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