目標市場我們相信民宿的主要發展趨勢將向著高質量、有自己的特色以及特點發展。我們將目標市場細分為以背包客驢友以及自駕親子游群體為主，同時接納好的會議人群（如公司團隊新品發布會）、國家法定節假或假期來往自駕游啊以及寒暑假旅游旺季，初期市場定位于周圍自駕游市場，發展戰略我們選擇走穩中求勝的發展路線，定位明確，整個發展過程都把背包客以及自駕游群體作為主要市場，做到穩中求勝。注重短期目標和中長期戰略相結合，穩步進軍，終實現成為一支中國民宿業領域的引導者的共同愿景。有很多別墅出租，別墅出租服務還算不錯。云南個人房子民宿代運營招商

民宿平臺開始國內擴張，而一些小而美的民宿及生活方式分享平臺也在國內逐漸興起，包括態客、故鄉旅行等，但要推動國內民宿業的快速發展，還需要時間。尤其是在宣傳推廣產業鏈不完整的環境中，民宿經營者只能像全能電商一樣，才能把自媒體的價值做出來，從而形成自媒體的強大粘合度。在工業化泛濫的現在，人們普遍都有一種田園情懷，在城市待久了，都有到鄉村心靈放牧的渴求；渴望過上幾天閑云野鶴的生活，來體驗一下“談笑有鴻儒、往來無白丁”的田園情趣。這就是民宿的市場所在，關鍵是如何去激動的問題。四川房產民宿代運營市場民宿在星級評定方面，新版標準指出：經評定合格可使用星級標志，有效期為三年。

有體驗，就要有生活。沒有生活的民宿，賣得只有住宿，注定會慘淡經營。對于一般的民宿業主來說，要建設專業而整合的推廣平臺，不大現實，不管是投資能力和專業能力都值得懷疑。這個時候自媒體是救星。而民宿是小而美的個體，屬于場景范疇，其內核是社群商業。社群商業的要義便是去中介化，充分運用場景營銷。因此，民宿經營者要學會使用自媒體工具，包括微信、微博等媒介，做足經營特色與調性，找準自己的客戶群，做到準確營銷。效果往往事半功倍。

可民宿的優點：一、專為景區定制。根據景區或文旅小鎮設計出適合旅游項目的民宿以及相關配套設施，依靠高級以及搶眼民宿造型設計吸引游客，增加景區入住率和景區特色，讓裝配式民宿快速地、有效地進入旅游市場運營。二、安裝即可入住。裝配式工藝，不超4小時便能落地，一周左右便可完成整體組裝工作，無需二次裝修，也不用擔心甲醛污染，設施配備齊全之后即可入住，大幅度縮短建筑的施工時間，快速投入運營，幫助民宿運營者資金快速回籠。當您走進民宿后，你不會覺得這里是沒有感情的賓館，而是一個溫馨的家。

作為旅游住宿業的有機組成部分，首先，民宿專業性體現在民宿主人、民宿管家與從業者將自身美學品位、在地文化特質、經營服務理念轉化為具體產品上，通過服務過程中對每個要素環節的把控，讓消費者的需求得到滿足。人們逐漸意識到，民宿光彩奪目的空間設計背后，安全、衛生、流線、床品、上下水、隔音、服務效率與準確性等基礎性要素的舒適性與實用性，才是獲得客人滿意的基礎。其次，特色不是“噱頭”、個性不能“隨性”，只有對消費較精確的把握與對自身產品較執著的堅守，才能真正實現特色與個性。沒有個性，民宿便失去了生命力；沒有標準，民宿個性則無法達成，支離破碎的空間裝飾、隨意而為的服務方式無法構成民宿鮮明的特色體驗感。因此，個性是民宿經營者對產品的獨特理解與表達，而必要的標準規范是保證個性持續穩定的基礎。探究民宿一詞，更多的是來自于英國。成都酒店民宿代運營承接

美國都多見居家式民宿或青年旅舍。云南個人房子民宿代運營招商

市場描述經過走訪調查多余家民宿（包括農家樂、農莊式民宿）發現，農家樂住宿市場處在較低端狀態，農家樂多由單元房簡易改造而成的或傳統裝修略具規模的小型酒店，設施簡陋、服務單一，已無法滿足背包客以及好的人群不斷發展的住宿文化需求。且該住宿市場長期處于惡性競爭之中，造成低檔服務的惡性循環。但調查顯示，這些住宿場所的日常入住率卻可以達到50%，若黃金假期、寒暑假等特殊時段，入住率可高達90%以上，可見住宿市場的龐大，也顯示出不少人以安于現狀降低了對住宿文化的要求。而民宿的出現恰好可以改變這一現狀，不只可以優化資源配置，填補市場空白，將市場導向服務競爭的新生市場，還可以讓背包客享受富有特色的住宿體驗。云南個人房子民宿代運營招商