消防設備維護管理各環節工作要求

消防設施維護管理各個環節的工作均關系到消防設施完好有效、正常發揮作用，建筑使用管理單位要根據各個環節工作特點，組織實施維護管理。

巡查：巡查是指建筑使用管理單位對建筑消防設施直觀屬性的檢查。根據國家標準《建筑消防設施的維護管理》GB25201的規定，消防設施巡查內容主要包括消防設施設置場所（防護區域）的環境狀況、消防設施及其組件、材料等外觀以及消防設施運行狀態、消防水源狀況及固定滅火設施滅火劑儲存量等。

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消防箱泵一體化泵站的維護工作是極其重要的，我們不能抱有僥幸心理，認為消防箱泵一體化泵站的用處不大，事實上，消防箱泵一體化泵站能為火災初期的供水提供非常大的幫助，所以消防箱泵一體化泵站的維護工作是有必要的，要知道，消防箱泵一體化泵站設立單位若發生火災，然而值班人員不會操作消防設施，或者消防箱泵一體化泵站出現維護工作的錯漏問題，單位不但面臨罰款，消防負責人還將面臨行拘處罰的嚴重處罰。消防系統維修保養的目標：對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命;相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。 崇明正規消防設施維護咨詢多久需要做一次消防設施維護？

消防維保內容： 火災自動報警系統 氣體探測系統 室內外消火栓系統 自動噴水滅火系統（消防噴淋等） 消防泵系統 氣體滅火系統 應急廣播系統 防排煙系統 疏散指示及應急照明設備 消防弱電等 消防維保適用場所 學校、培訓機構、幼兒園、兒童游樂場所等 醫院、療養院、桑拿浴室等 銀行、博物館、圖書館、體育場館、網吧機房等 敬老院、養老院、老年活動中心等 住宅、小區、公寓、酒店等 廠房、倉庫、辦公樓、綜合樓等

探測器火災報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器報警聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。

火災自動報警系統由報警設備、廣播設備、事故電話組成，系統維護保養包括：探測器火災報警和信號顯示功能正常。并對污染煙感進行檢修清理。消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，卷簾門兩側煙感探測器報警聯動卷簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，溫感探測器報警聯動卷簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動臺手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。 消防設施維護哪家便宜？崇明認證消防設施維護檢測

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檢查消防配電柜、開關柜及各消防用電設備雙電源末端切換。箱有無故障，是否處于正常的工作狀態；檢查備用電源（EPS、UPS、自備發電機）的外觀，看其是否完好正常，自備發電機的儲油量是否符合設計要求。定期對第二路電源、備用電源、變壓器進行運行測試，檢查其能否正常切換（自動或手動）運行，消防用電設備處雙電源末端切換裝置能否正常自動切換。建筑消防設施的日常維護管理單位應由建筑產權單位負責，當建筑使用權全部或局部轉讓時，應由建筑產權單位向該建筑使用單位明確建筑消防設施日常管理責任。設置消防控制中心的，其消防控制中心的操作、監視、管理人員須經消防培訓合格后，持證上崗。建筑消防設施使用單位應建立健全建筑消防設施維護管理的各項工作制度，確保消防設施長期處于可靠、準確、靈敏的運行狀態。 奉賢可靠消防設施維護咨詢

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