消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備消防設施維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備消防設備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

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閥門狀態能夠保持正常，噴淋系統管網壓力保持正常， 噴淋管網一年一次放水清污。閥門上油維護噴淋頭外觀完好無破損、無異物堵塞。自動噴淋滅火系統故障檢修。及時更換故障噴淋頭。消火栓內配件齊全，閥門正常。對老化和損壞水帶進行更換， 消火栓箱內手動報警器報警功能正常，信號顯示、反饋功能正常。 消火栓系統管網壓力正常，并每次季檢時做消火栓末端壓力檢測。 消火栓系統閥門狀態正常。消火栓管網定期放水清污，保證消火栓水質清潔。消火栓系統各閥門維護，保證閥門靈活可靠。消火栓系統故障檢修。 青浦正規消防設施維護檢測消防設施維護選哪家，給您推薦上海永建！

要在干粉滅火設備存放地點設詳細的操作說明，工作人員必須嚴格遵守操作規程，對各部件勤檢查，保證處于良好工作狀態。動力氣瓶要定期檢查，測定氣體壓力和質量在規定的范圍內與否。低于規定的數值時，要將漏氣原因找岀，立即更換或修復。要檢查噴嘴的位置和方向是否正確，噴嘴上是否有積存污物。對于加密封措施的噴嘴，要檢查密封是否完好。要檢查閥門、減壓閥、探測器以及壓力表等部件是否處于正常的工作狀態。干粉滅火劑應每隔2?3年進行開罐取樣檢查，將樣品送往專業單位檢測，如不符合性能標準的要求，要立即更換干粉滅火劑。

建筑消防設施檔案至少包含下列內容：

（1）消防設施基本情況。主要包括消防設施的驗收意見和產品、系統使用說明書、系統調試記錄、消防設施平面布置圖、系統圖等原始技術資料。

（2）消防設施動態管理情況。主要包括消防設施的值班記錄、巡查記錄、檢測記錄、故障維修記錄以及維護保養計劃表、維護保養記錄、自動消防控制室值班人員基本情況檔案及培訓記錄等。保存期限：消防設施施工安裝、竣工驗收以及驗收技術檢測等原始技術資料長期保存； 《消防控制室值班記錄表》和《建筑消防設施巡查記錄表》的存檔時間不少于1年；《建筑消防設施檢測記錄表》、《建筑消防設施故障維修記錄表》、《建筑消防設施維護保養計劃表》、《建筑消防設施維護保養記錄表》的存檔時間不少于5年.

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消防設施（Firefighting Device）是指建筑物內的火災自動報警系統、室內消火栓、室外消火栓、等固定設施。自動消防設施分為電系統自動設施和水系統自動設施。消防設施可以分為以下幾類：1.建筑防火及疏散設施2.消防及給水3.防煙及排煙設施4.電器與通訊5.自動噴水與滅火系統6.火災自動報警系統7.氣體自動滅火系統8.水噴霧自動滅火系統9.低倍數泡沫滅火系統10.高、中倍數泡沫滅火系統11.蒸汽滅火系統12.移動式滅火器材13.其他滅火系統。上海消防設施維護電話多少？歡迎咨詢上海永建消防！浦東可靠消防設施維護哪家專業

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消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。

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