六節建筑企業跨地區經營所得稅處理/213第六章土地增值稅的政策分析/217***節土地增值稅政策分析/217第二節計稅依據的具體確認/223第三節土地增值稅的清算/228第四節土地增值稅計算的實例分析/233第五節掌握土地增值稅的政策界限/239第六節土地增值稅稅收籌劃的政策思路/245第七節土地增值稅的業務流程籌劃思路/253第八節綜合項目開發的涉稅分析/266第九節典型籌劃案例分析/277第七章房產稅的稅收籌劃/288***節房產稅的政策分析/288第二節外資企業房產稅繳納方法/310第三節房產稅業務處理技巧/314第四節房產稅的稅收籌劃/322第八章土地使用稅的籌劃分析/339***節城鎮土地使用稅的征管/339第二節城鎮土地使用稅的免稅規定/344第三節實務中具體業務的處理/353第九章契稅的政策分析及籌劃/360***節房產契稅的一般規定/360第二節契稅減免及其政策分析/368第三節契稅籌劃的案例分析/374[1]參考資料1.房地產企業財稅籌劃實務．豆瓣讀書[引用日期2017-05-12]詞條標簽：經管書籍，出版物。財務代理，一站式服務，省時省心。渭南哪個財務代理

    2、幫助客戶進行賬務梳理和規范；3、能夠為客戶提供稅務風險診斷及財務管理漏洞診斷等；4、負責財稅課程的研發及財稅講座；任職資格：1、大專以上學歷，審計、財務、稅務或相關專業；2、豐富的財務、會計、稅務專業知識；3、有企業集團財務管理、稅收籌劃或會計事務所從業經驗；4、5年以上財務、審計、稅務、投資從業經歷；5、具有良好的職業操守，工作踏實認真，有事業心和責任感強；6、注冊會計師、注冊稅務師優先。收藏立即投遞[深圳]財務經理（財稅咨詢方向）職位薪資：11000-20000經驗：3-5年學歷：本科類型：全職崗位職責：1、能夠**或合作完成財稅業務的前期接洽和邀約談判；2、協助總監對客戶公司的財務進行梳理及給相關財務人員做系統化培訓；3、協助總監負責盡調前行業可行性研究、競品分析；4、相關方案的撰寫以及盡調報告的輸出；5、負責協助總監完成各類專項服務；6、負責反饋客戶商業計劃書信息給總監；7、負責資本之道現場客戶服務，負責維護客戶并將其升級；8、建立***的融資渠道，負責與各大投行公司建立良好的合作關系；9、上級領導交辦的其他事項。職位描述1、本科（含）以上學歷，財務、企業管理、經濟學、金融學相關專業。商洛哪里財務代理財務代理運用專業方法，整體核算和監督企業經濟活動，提供準確財務信息。

    也會將這部分非主要或專業性較強的專業工程分包給具有相應資質和能力的分包單位施工。分包工程中存在兩種合同承包關系。首先，總承包人通過競標從發包方中標，在工程開工前，發包方與總包方簽訂總承包合同；其次，總包方將一部分工程分包給具有相應資質的施工隊，這時雙方要簽訂分包合同。盡管部分工程分包出去了，但總包方必須對全部工程向發包方負責，因此，總包方會對分包出去的工程收取一定比例的總包管理費。假設總承包合同的造價為A萬元，分包工程的造價為B萬元（B≤A），對總承包單位而言，B是分包工程的總成本；而對分包單位來說，B則是其收入。在施工企業會計實務中，很多總包人通常會將分包的工程收入納入本公司的收入，將所支付的分包工程款作為本公司的施工成本，因為這樣不但***反映了總承包方的收入與成本，而且很多總承包單位為了資質方面對業績的需要，也迫使它不能放棄本就屬于自己的工作量即收入。在稅金方面，總承包單位應以（A—B）萬元為營業額計算繳納營業稅及相應的稅金附加，同時，總承包單位又是法定的代扣代繳納稅義務人，即應以分包人分包的工程造價B萬元為基數代扣代繳營業稅及相應的稅金附加。[例]2007年4月，乙公司中標甲的某工程。

    財務管理對中小企業的重要性：企業的經營發展需要財務人員給予專業的支持和咨詢，好的財務可以幫助企業避免財務風險、享受合理避稅。但是對企業日常會計工作的監督，經常會耗費管理層大量的時間與成本，而且因受各種客觀條件的限制，很多企業特別是中小企業往往無法聘用到價格合理，能為企業排憂解難的專業財務人才，這在一定程度上嚴重制約了企業的發展。然而，如果把企業的會計功能外包給專業公司，管理人員將能夠節省下更多的精力，從而專注于公司**業務的發展。***記賬作為一種新穎的會計解決方案和新的會計服務項目，正在被越來越多的企業所青睞。**直接的優勢首先體現在成本低，報稅代理,報稅地點相關，企業免除了四處尋找可信的專業的會計人員的煩惱，同時降低企業的成本支出，無需考慮除了薪資以外的醫療、社保等問題，企業只設出納人員，負責日常收支業務和財產保管等工作。另外通過對比可以發現，報稅代理,代理記賬報稅相關，無論是在管理成本、財務質量、還是在稅務籌劃、規避風險等專業方面，外包服務都比企業內部會計更占優勢，代理記賬公司會為企業提供量體裁衣的服務品種。但是財稅外包不等于企業管理人可以忽視財務管理的重要性，企業在經營過程中。代理記賬，專業準確，讓您的事業揚帆起航。

    1、企業07年購入的固定資產能否按新稅法規定的年限調整后重新計提折舊？根據國稅函[2009]98號《國家稅務總局關于企業所得稅若干稅務事項銜接問題的通知》和蘇地稅函[2009]80號的文件規定，新稅法實施前已投入使用的固定資產，企業已按原稅法規定預計凈殘值并計提的折舊，不做調整。新稅法實施后，對此類繼續使用的固定資產，企業購置固定資產的折舊年限因會計處理與新稅法規定不一致而導致的兩者差異，凡企業將該差異在賬務上進行處理的，可以重新確定其殘值，并就其尚未計提折舊的余額，按照新稅法規定的折舊年限減去已經計提折舊的年限后的剩余年限，按照新稅法規定的折舊方法計算折舊。新稅法實施后，固定資產原確定的折舊年限不違背新稅法規定原則的，也可以繼續執行。2、企業執行企業年金制度，企業所得稅稅前能否扣除？根據勞動保障部20號令《企業年金試行辦法》第二條規定，企業年金是否企業及其職工在依法參加基本養老保險的基礎上，自愿建立的補充養老保險制度。因此，年金的稅前扣除按照補充養老保險稅前扣除規定執行。3、企業的房屋裝修費如何列支？納稅人的自有房屋，屬于新房的***次裝修發生的費用，應當計入固定資產計稅基礎，按規定進行折舊。代理記賬，專業高效，財務無憂。哪個財務代理咨詢

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    財稅策劃是指納稅人或其代理人在合理合法的前提下，自覺地運用稅收、會計、法律、財稅等綜合知識，采取合法合理或“非違法”的手段進行納稅方面的策劃，以期降低稅收成本服務于企業價值**大化的經濟行為。財稅策劃是對企業的財務稅務進行系統策劃和有效管控，把企業風險控制在**小化。一、財稅策劃方案－財稅策劃方式：采用合法的手段進行的節稅籌劃；采用“非違法”的手段進行避稅籌劃；采用經濟手段，特別是價格手段進行的稅收轉嫁籌劃；歸整納稅人帳目，實現涉稅**。二、財稅策劃方案－財稅策劃內容：現金流量策劃；資本支出策劃；利潤策劃；資產負債策劃(預計資產負債表)財稅策劃方案－財稅策劃作用：財稅策劃可使企業目標具體化；財稅策劃可作為企業控制的標準和依據；財稅策劃是考核各部門工作業績的依據。三、財稅策劃方案－財稅策劃服務范圍：財務制度設計、報表分析、擔任常年稅務及會計顧問、代理稅務、經營管理制度設計、管理建議。渭南哪個財務代理