建設工程監理是指在建設工程實施過程中,由專業監理單位或監理工程師對工程的質量、進度、投資等進行監督和管理的活動。其主要目的是確保工程按照設計要求、法律法規和合同約定順利進行,保障工程質量和安全。建設工程監理的主要職責包括:質量控制:監督施工單位的施工質量,確保工程符合設計圖紙和相關標準。進度管理:監控工程進度,確保施工按照計劃進行,及時發現和解決進度滯后的問題。投資控制:對工程造價進行審核,控制工程成本,避免不必要的浪費。安全管理:監督施工現場的安全措施,確保施工人員和設備的安全。負責開展推廣新材料、新技術、新工藝的合理化建議活動。新吳區品牌建設工程監理成交價
特性《工程建設監理規定》第十八條規定:監理單位是建筑市場的主體之一,建設監理是一種高智能的有償技術服務。監理單位與項目法人之間是委托與被委托的合同關系,與被監理單位是監理與被監理關系。監理單位應按照“公正、**、自主”的原則,開展工程建設監理工作,公平地維護項目法人和被監理單位的合法權益。可見,監理是一種有償的工程咨詢服務;是受項目法人委托進行的;監理的主要依據是法律、法規、技術標準、相關合同及文件;監理的準則是守法、誠信、公正和科學。常州哪個建設工程監理便捷嚴格執行付款審核簽證制度,嚴格計量與支付程序,及時審核簽發付款證書。
新規實施建設工程監理制于1988年開始試點,5年后逐步推行。1995年12月15日,原建設部和原國家計委印發《工程建設監理規定》,自1996年1月1日起實施。同時廢止原建設部1989年7月28日發布的《建設監理試行規定》。 1997年《中華人民共和國建筑法》(以下簡稱《建筑法》)規定,國家推行建設工程監理制度,從而使建設工程監理制度進入***推行階段。截至1995年底,全國29個省、自治區、直轄市和***所屬的39個工業、交通等部門推行了建設監理制度。已成立監理單位1500多家,監理工作的從業人員達8萬余人。全國大中型水電工程、鐵路工程、大部分國道和高等級公路工程都實行了工程監理制度。全國實行監理制度的工程投資規模達5000多億元,覆蓋率平均約為20%。
建設工程監理工作完成后,監理單位向業主提交的監理檔案資料應在委托監理合同文件中約定。如在合同中沒有作出明確規定,監理單位一般應提交:設計變更、工程變更資料,監理指令性文件,各種簽證資料等檔案資料。工作總結監理工作完成后,項目監理機構應及時從兩方面進行監理工作總結。其一,是向業主提交的監理工作總結,其主要內容包括:委托監理合同履行情況概述,監理任務或監理目標完成情況的評價,由業主提供的供監理活動使用的辦公用房、車輛、試驗設施等的清單,表明監理工作終結的說明等。其二,是向監理單位提交的監理工作總結,其主要內容包括:(1)監理工作的經驗,可以是采用某種監理技術、方法的經驗,也可以是采用某種經濟措施、組織措施的經驗,以及委托監理合同執行方面的經驗或如何處理好與業主、承包單位關系的經驗等;(2)監理工作中存在的問題及改進的建議。施工準備階段監理:涉及對施工單位的資質審查、施工方案的審核等。
4、公正性工程監理機構受業主的委托進行工程建設的監理活動,當業主方和承包商發生利益***或矛盾時,工程監理機構應以事實為依據,以法律和有關合同為準繩,在維護業主的合法權益時,不損害承包商的合法權益,這體現了建設工程監理的公正性。《工程建設監理規定》第二十六條規定:總監理工程師要公正地協調項目法人與被監理單位的爭議。***有關部門管理本部門工程建設監理工作《工程建設監理規定》第七條規定:***工業、交通等部門管理本部門工程建設監理工作,其主要職責:做好信息的收集、整理、處理、儲存、傳遞與應用工作,實現項目目標。新吳區品牌建設工程監理成交價
及時、準確地做好協調工作,保證建設項目順利進行。新吳區品牌建設工程監理成交價
2000年7月,原建設部與中國建設監理協會共同組織召開了監理企業改制工作研討會,與監理企業及各方人士共同研討了監理企業改制的有關問題,還著手修改了《工程建設監理單位資質管理辦法》。規范提高目前,雖然建設監理制度已經在全國范圍內推行,但業主、施工單位和質量監督機構對實行工程監理的意義及其重要性還是缺乏認識,對監理人員的地位及與各方的關系也不甚了解。有些業主認為監理人員是自己的雇員,必須為自己的利益著想,按自己的要求辦事。新吳區品牌建設工程監理成交價
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