拿我們稻谷園區(qū)來舉個例子，我們的各個園區(qū)里有很多吸引人才的企業(yè)和項目，比如稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園里的復旦張江長三角協(xié)同創(chuàng)新研究院。這里聚集了五十多家科創(chuàng)型企業(yè)和人才項目。一些高校人才選擇來這里工作，不但是因為有一個好的平臺，也因為我們園區(qū)提供了充足的便利，像人才公寓、食堂、健身房這些基礎配套自然是不在話下，必須有的。我們還為企業(yè)員工提供了專屬的通勤巴士，連接地鐵站到園區(qū)的五公里，大家可以安心無憂地上下班，節(jié)省了不少費用。

我看到有朋友問我們產(chǎn)業(yè)園的位置，我來給大家簡單介紹一下，我們稻谷科技地產(chǎn)呢，是步步高集團下的地產(chǎn)板塊，主要扎根在長三角地區(qū)建設、運營產(chǎn)業(yè)園的。想必大家對“步步高”這三個字都不陌生吧，當年宋慧喬拍的步步高音樂手機的廣告可是不少人的青春回憶呢。還有大家耳熟能詳?shù)男√觳烹娫捠直怼PPO、VIVO也都是步步高集團下的品牌。2013年，步步高以“稻谷”為品牌，開始在華東地區(qū)拓展地產(chǎn)業(yè)務板塊，也就有了我現(xiàn)在正給您介紹的“稻谷科技地產(chǎn)”。 ?刷臉就能入園、報修繳費靠智能、停車找車精細定位、考勤審批自動匯報......綠色辦公寫字樓主流

說到產(chǎn)業(yè)園區(qū)，很多園區(qū)由于沒有足夠的停車位，業(yè)主的愛車只能在外“露宿”，甚至有人因小區(qū)停車問題引發(fā)矛盾，園區(qū)綠化率低，本該綠化的地方變成了建設用地，規(guī)劃不多元，步道和停車區(qū)域混亂......類似上述因園區(qū)規(guī)劃不完善導致的問題，會給園區(qū)內員工帶來很多不方便。不過在稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園辦公，就不會出現(xiàn)類似問題。生命之樹：綠色活力城園區(qū)以“生命之樹“為藍本建設“綠色活力之城”由外至內的立體景觀規(guī)劃，使得綠意自然生長。每位心里有愛的工作者，透過明亮的玻璃窗，時刻都能感覺置身于生機盎然的綠意中。稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園由1棟18層行政辦公、1棟12層住宿配套、4棟13F精品辦公、34棟3-5層多層花園辦公樓組成。室內外私享空間與公共空間，相互映襯，疏密有致，達到生態(tài)軟件園區(qū)的氛圍。吉林特質辦公寫字樓員工在一個舒適的環(huán)境中工作，會對企業(yè)產(chǎn)生更高的滿意度，從而增強他們的歸屬感和忠誠度。

其實早在三年之前，浦東就感到了危機和困惑。因為大家都知道，上海及浦東一直與世界上前列的城市在對標。比如倫敦、紐約、巴黎、東京，它們的服務業(yè)比重早就達到了70%-80以上。浦東從原來革新開放之初，服務業(yè)幾乎是零，三年之前一不小心服務業(yè)占比在三次產(chǎn)業(yè)中達到了70%以上。當時，我們一下子失去了方向，服務業(yè)的比重再往上走，如果不能保持制造業(yè)的一定比例，我們的產(chǎn)業(yè)會空心化。服務業(yè)是依托于制造業(yè)的堅實發(fā)展賴以生存的。于是，我們對浦東的服務業(yè)內在結構進行了分析，發(fā)現(xiàn)浦東的服務業(yè)60%到70%是低端服務業(yè)，而發(fā)達國家的城市則恰恰相反，他們的服務業(yè)達到了70%以上。這說明上海發(fā)展服務業(yè)必須在提升質量與改善結構方面狠下功夫。國際上現(xiàn)代服務業(yè)很發(fā)達、很豐富的是專業(yè)服務業(yè)，在西方發(fā)達國家和城市，服務業(yè)分得非常細，而我們國家在許多細分領域，如職業(yè)培訓、專業(yè)服務普遍較弱，甚至是空白。

產(chǎn)業(yè)園區(qū)也通過多年的業(yè)態(tài)分類、內容復合和衍生的梳理，凝聚成了更加專業(yè)化的園區(qū)形式，各種高新技術開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、科技園、工業(yè)區(qū)、金創(chuàng)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)等與相近距離的城市發(fā)生著更加密切的互動關系，城市開發(fā)區(qū)和城市產(chǎn)業(yè)的迭代更新，推進著城市周邊與產(chǎn)業(yè)園區(qū)再度融合發(fā)展，園區(qū)除了廠房、辦公樓、商務酒店等業(yè)態(tài)之外，更多的商業(yè)、學校、醫(yī)院、娛樂等生活配套和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的人才機制、智慧化管理平臺等內容的相應植入。步步高·稻谷人工智能產(chǎn)業(yè)園就坐落于蘇州市吳江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，地處水鄉(xiāng)河道縱橫。

    中國革新開放40年，尤其是1990年浦東革新開放28年以來，長三角的經(jīng)濟，在“開發(fā)浦東，振興上海，服務全國，面向世界”16字浦東開發(fā)開放的方針指引下，已經(jīng)成為中國很有條件協(xié)同發(fā)展的重要區(qū)域。蘇州作為長三角重要的節(jié)點城市，近些年的飛速發(fā)展，尤其在制造業(yè)方面的崛起，與上海形成的這種產(chǎn)業(yè)梯度分工協(xié)同發(fā)展的格局，就是成功的案例。浦東經(jīng)過28年的革新開放，從一個完全農(nóng)村化的地區(qū)，已經(jīng)成為上海五個中心建設的重要功能區(qū)。在此過程中，我們較早地看到了危機和發(fā)展瓶頸，站在地球儀邊思考問題，主動對標世界發(fā)達城市和成功的經(jīng)驗，并清醒地看到，隨著商務成本的急劇上升，一些制造業(yè)，必然被周邊城市所吸引。上海怎么辦？浦東怎么辦？我們的應對措施就是根據(jù)上海的城市功能定位，找準切入點，著力差異化發(fā)展戰(zhàn)略。應對措施之一，就是大力發(fā)展總部經(jīng)濟。該智慧運營平臺專為稻谷互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園內企業(yè)定制，實現(xiàn)人、車、物、設施多方面的融合。廣東辦公寫字樓創(chuàng)造輝煌

高度的區(qū)域通達性不僅迎來了“極速商務”時代，也成為周邊旅游業(yè)蓬勃發(fā)展的基礎優(yōu)勢。綠色辦公寫字樓主流

電影《乘風破浪》中有一個橋段，有人勸馬化騰把電腦買了囤BP機，臺詞是這樣的：“小馬，誰會傻在電腦前等消息啊。想找人肯定用這個，BB機！聽我的，弄一百個囤5年，你就是這桌上很富的人。”雖然只是一個黑色幽默，但我們大抵可看出，在萬物互聯(lián)時代，社交場景發(fā)生了很大變化。線上社交已經(jīng)簡化工作流程，提高工作效率，實現(xiàn)資源的共享和傳播，還具有娛樂功能和互動性，對人類社會帶來了巨大的變革。我們在稻谷產(chǎn)業(yè)園的智慧園區(qū)中整合園區(qū)社群系統(tǒng)，目的是加強園區(qū)內企業(yè)內部和企業(yè)間的行業(yè)交流和社交具有相當?shù)膬r值。智慧園區(qū)針對性地打造社群平臺，幫助加速園區(qū)的社區(qū)化，加強公司內、外員工的凝聚力，從而能夠更很大程度上地調動大家的積極性和創(chuàng)造力。綠色辦公寫字樓主流